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「不動産管理」 一覧

不動産管理

【不動産】賃貸契約時の保証金とは?トラブル例も解説

2020/02/28   -不動産管理

不動産賃貸契約には、家賃の数か月分の初期費用が必要となります。関東圏では「敷金・礼金」、関西圏では「保証金・敷引き」と呼ばれているものです。地方によって呼び方が異なるので、初めて聞く費用で、どのような ...

不動産管理

管理会社の入居者審査とは?落ちない為に気をつけることもご紹介

2020/02/26   -不動産管理

新生活を始めることを考えて、自分の好みの物件探しを行う方も多いでしょう。 「この物件に決めた!」 と思っても、引っ越し前に入居審査が必要になります。 この記事では、管理会社が行う入居審査と入居審査に落 ...

不動産管理

不動産管理会社に支払う手数料っていくらなの?実際に行う業務内容は?

2020/02/14   -不動産管理

大家さんにとって、賃貸管理会社は安定して経営するのに重要な存在です。しかし、どの程度の手数料がかかるのか気になる方も多いでしょう。 そこで本記事では、賃貸管理会社の手数料はどのくらいか、またどのような ...

不動産管理

賃貸不動産経営管理士とはどんな資格?業務内容も知りたい

2020/02/11   -不動産管理

不動産業界で注目されている資格である「賃貸不動産経営管理士」。主に賃貸アパートやマンションなどの管理をする資格であり、民間資格なのですが、国家資格になることも検討されるほど注目されています。 この記事 ...

不動産管理

【最新版】不動産管理会社おすすめランキング

2020/02/07   -不動産管理

入居者だけでなく不動産投資家にとっても、安定して不動産運営するのに大切な役割を果たす管理会社選びは重要です。 そこで、この記事では不動産管理会社ランキングから、おすすめの管理会社を見ていきます。 管理 ...

不動産管理

不動産管理に必要な資格と取得方法!取得するメリットとは?

2020/02/04   -不動産管理

不動産管理には資格は必須ではありませんが、役立つものも多数あります。資格を取得することによって、知識を向上させ、不動産管理に活かすことができるのです。 ここでは、不動産管理に役立つ知識とどのように不動 ...

不動産投資 不動産管理

不動産投資ローンと住宅ローンの違い!借入前に注意したいポイントも紹介

不動産投資を始めるにあたって、不動産投資ローンを考慮することでしょう。不動産価格に合わせてどのくらいまで融資してもらえるのか、住宅ローンとの違いに戸惑うこともあります。 収益にも大きく影響を与える不動 ...

不動産投資 不動産管理

不動産投資に必要な利回り計算とは?種類と物件を探すときの注意点

不動産投資では、購入してからも修繕費や管理費など必要経費が発生し、これらをすべて含めてどのくらいの利回りになるのかを計算する必要があります。しかし、不動産投資における利回りとは正確には何を意味するので ...

不動産投資 不動産管理

海外不動産投資用に日本で融資を受けられる?ローンを組む方法やポイントとは

海外不動産投資における懸念点として、どのようにローンを組むのかという点があります。日本で不動産投資をしていると、海外の不動産用にローンを組めるのか疑問に思う方もいらっしゃるでしょう。 海外不動産投資用 ...

不動産投資 不動産管理

海外不動産投資は本当に節税になる?法改正の仕組みやおすすめの投資方法

海外不動産投資は、日本とは異なる資産価値の違いから節税につながることが注目されていました。計上できる経費が違うことから、節税になっていたのです。しかし、こうした節税対策ができない法改正が予定されていま ...

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