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「不動産管理」 一覧

不動産管理

不動産管理に必要な資格と取得方法!取得するメリットとは?

2020/02/04   -不動産管理

不動産管理には資格は必須ではありませんが、役立つものも多数あります。資格を取得することによって、知識を向上させ、不動産管理に活かすことができるのです。 ここでは、不動産管理に役立つ知識とどのように不動 ...

不動産投資 不動産管理

不動産投資ローンと住宅ローンの違い!借入前に注意したいポイントも紹介

不動産投資を始めるにあたって、不動産投資ローンを考慮することでしょう。不動産価格に合わせてどのくらいまで融資してもらえるのか、住宅ローンとの違いに戸惑うこともあります。 収益にも大きく影響を与える不動 ...

不動産投資 不動産管理

不動産投資に必要な利回り計算とは?種類と物件を探すときの注意点

不動産投資では、購入してからも修繕費や管理費など必要経費が発生し、これらをすべて含めてどのくらいの利回りになるのかを計算する必要があります。しかし、不動産投資における利回りとは正確には何を意味するので ...

不動産投資 不動産管理

海外不動産投資用に日本で融資を受けられる?ローンを組む方法やポイントとは

海外不動産投資における懸念点として、どのようにローンを組むのかという点があります。日本で不動産投資をしていると、海外の不動産用にローンを組めるのか疑問に思う方もいらっしゃるでしょう。 海外不動産投資用 ...

不動産投資 不動産管理

海外不動産投資は本当に節税になる?法改正の仕組みやおすすめの投資方法

海外不動産投資は、日本とは異なる資産価値の違いから節税につながることが注目されていました。計上できる経費が違うことから、節税になっていたのです。しかし、こうした節税対策ができない法改正が予定されていま ...

不動産管理

失敗しない管理会社の選び方、上手な付き合い方を紹介!

2019/12/05   -不動産管理

賃貸アパートやマンションを契約する際、不動産会社や管理会社と関わることになります。管理会社選びは、スムーズに不動産投資することにも繋がるので大変重要です。そこで、この記事では管理会社の選び方や上手な付 ...

不動産管理

不動産鑑定とは?正しい活用法も紹介

2019/12/01   -不動産管理

不動産鑑定とは不動産の価値を算出する方法の総評のことです。不動産鑑定士が専門的な評価を行って評価額を決定します。では、不動産鑑定とはどのように進められるものなのでしょうか?正しい活用方法も紹介します。 ...

不動産管理

損しないためには?不動産担保ローンについて詳しく解説

2019/11/29   -不動産管理

ローンは消費者金融や銀行などから、無担保でお金を借りることができるサービスで、担保となる不動産の価値に合わせてお金を借りるという方法です。 では、不動産担保ローンとはどのようにお金を借りることができる ...

不動産管理

知っておきたい不動産売買の知識!

2019/11/27   -不動産管理

不動産投資において、不動産の売買は成功を左右する大きな要素です。しかし、不動産を売買する流れは普段経験しないこともあり、基本的な知識をつけるのも難しいものです。本記事では、不動産を売買する際の基本知識 ...

不動産管理

知らなきゃ損!不動産取得税の計算方法から軽減措置まで徹底解説

2019/11/25   -不動産管理

不動産を取得すると、不動産取得税が課税されます。しかし一律で計算できるものではなく、所有する不動産の価格や軽減措置の適用によって変化することがあります。 本記事では、不動産取得税の計算方法や軽減措置を ...

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