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「不動産管理」 一覧

不動産管理

不動産保証会社の選び方!注意点と落とし穴もご紹介

2020/03/17   -不動産管理

賃貸物件を借りるときには、保証会社加入が条件になっていることが今の賃貸借契約の当たり前になってきています。 しかし、自身の保有する物件の入居者がどこの保証会社と保証委託契約を結んでいるのが知っておられ ...

不動産管理

【不動産投資詐欺に注意!!】不動産詐欺の手口7選!

2020/03/13   -不動産管理

不動産投資は、怖いものであると感じる方もおられるでしょう。実は、それは半分正解で、半分不正解 です。 結論から申し上げますと、事前に知識を得ることで多くの被害を防ぐことができるからです。また被害に遭っ ...

不動産管理

【豆知識】不動産の相続放棄の手順!必要書類などもご紹介

2020/03/10   -不動産管理

不動産を相続したとしても、何かの理由で相続放棄することを希望するかもしれません。しかし相続放棄は簡単ではなく、家庭裁判所で手続きをして初めて成立します。 複雑そうに思えますが、実際には専門家でなくても ...

不動産管理

【必見】不動産の賃料査定方法を知ろう!

2020/03/06   -不動産管理

収益不動産を所有しているのであれば、「収益の最大化」は大きな目標となります。収益の最大化に肝心なこととして、「賃料査定」があります。 もし、仲介営業マンの言う通りや管理会社の言うがままに賃料査定してい ...

不動産管理

不動産の連帯保証人とは?保証人との違いも解説

2020/03/03   -不動産管理

初めて部屋を借りようという場合に、保証人や連帯保証人という言葉を聞くかもしれません。これらは賃貸の部屋を契約するときに必要になります。 しかし、この保証人や連帯保証人の意味を正しく理解していない方がい ...

不動産管理

【不動産】賃貸契約時の保証金とは?トラブル例も解説

2020/02/28   -不動産管理

不動産賃貸契約には、家賃の数か月分の初期費用が必要となります。関東圏では「敷金・礼金」、関西圏では「保証金・敷引き」と呼ばれているものです。地方によって呼び方が異なるので、初めて聞く費用で、どのような ...

不動産管理

管理会社の入居者審査とは?落ちない為に気をつけることもご紹介

2020/02/26   -不動産管理

新生活を始めることを考えて、自分の好みの物件探しを行う方も多いでしょう。 「この物件に決めた!」 と思っても、引っ越し前に入居審査が必要になります。 この記事では、管理会社が行う入居審査と入居審査に落 ...

不動産管理

不動産管理会社に支払う手数料っていくらなの?実際に行う業務内容は?

2020/02/14   -不動産管理

大家さんにとって、賃貸管理会社は安定して経営するのに重要な存在です。しかし、どの程度の手数料がかかるのか気になる方も多いでしょう。 そこで本記事では、賃貸管理会社の手数料はどのくらいか、またどのような ...

不動産管理

賃貸不動産経営管理士とはどんな資格?業務内容も知りたい

2020/02/11   -不動産管理

不動産業界で注目されている資格である「賃貸不動産経営管理士」。主に賃貸アパートやマンションなどの管理をする資格であり、民間資格なのですが、国家資格になることも検討されるほど注目されています。 この記事 ...

不動産管理

【最新版】不動産管理会社おすすめランキング

2020/02/07   -不動産管理

入居者だけでなく不動産投資家にとっても、安定して不動産運営するのに大切な役割を果たす管理会社選びは重要です。 そこで、この記事では不動産管理会社ランキングから、おすすめの管理会社を見ていきます。 管理 ...

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