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「不動産投資」 一覧

不動産投資 不動産管理

入居率アップを実現する5つの方法【空室の原因把握が重要】

賃貸経営をしていれば入居率の向上は家賃収入に直結します。そのため、入居率を上げるための方法は知りすぎるということはありません。 ですが、入居率を上げるための施策の前にするべきことがあります。 1.入居 ...

不動産投資 不動産管理

マンションの入居率/空室率の調べ方【不動産投資初心者は必見】

不動産投資を始めるとき、最初に物件選びから始めると失敗する可能性が高いです。事前に賃貸経営を始めようと思っている地域の入居率を調べておくことが大切です。 この記事では具体的なマンションの入居率の調べ方 ...

不動産投資 不動産管理

賃貸管理会社の業務内容と手数料相場【仲介会社との違いも解説】

賃貸経営をしていれば、物件の管理は管理会社に任せることも多いです。 そこでこの記事では、管理会社に任せたときにどのような業務をしてもらえるのか、仲介会社との違い、また手数料相場について解説します。 1 ...

不動産投資

賃貸経営で会社化する目安は収入900万円【メリット・デメリットを解説】

2018/06/29   -不動産投資

賃貸経営で収益が出始めると、次に考えるのは節税のことだと思います。そしてあなたは、今まで「会社化すると、節税に役立つと」聞いたことがあるかもしれません。 そこでこの記事では、賃貸経営を会社化するのに目 ...

不動産投資 不動産管理

賃貸経営を始めて後悔しないために理解したい6つのリスクと対処法

賃貸経営をするにあたって避けられないリスクが6つあります。そして、これらのリスクは賃貸経営を始める前に知っておくことで適切に対処できるものがほとんどです。 この記事では、どのようなリスクがあって、対処 ...

不動産投資 不動産管理

賃貸経営で確認すべき3つの空室率と計算方法【空室率TVIの注意点】

「空室率」と一言でいっても、時点空室率・稼働空室率・賃料空室率の大きく3つの種類があります。また、空室率TVIという指標も存在し、賃貸経営でどの数値を参考にすればいいか混乱するかもしれません。 そこで ...

不動産投資 不動産管理

空室対策は対策前の情報収集が重要【代表的な空室対策5つも紹介】

空室対策には様々な方法がありますが、どれがあなたの物件に効果的なのかは、事前に競合物件や周辺環境などの情報も集めていなければ判断できません。 この記事では空室対策で失敗しないための情報収集のポイントと ...

不動産投資

不動産の資産運用で初心者におすすめのセミナー5選【失敗しない選び方】

2018/06/10   -不動産投資

これから不動産の資産運用を始めようと思ったとき、最初から物件を購入するのではなくセミナーに参加したりして知識を得ることが大切です。 ですが、セミナーであればどれでもいいわけではありません。そこで資産運 ...

不動産投資

資産運用は100万円からできる【4つの方法について概要を解説】

2018/06/04   -不動産投資

1.100万円で始められる資産運用 ①元本保証の定期預金 100万円手元にあってこのまま使用する予定がない、数年先に使う予定だが今は使わないというよう場合であれば、銀行へ普通に預けるよりも金利が高い定 ...

不動産投資

これから資産運用を始めたい方におすすめのブログ7選【不動産投資】

2018/06/04   -不動産投資

これから資産運用を始めたい方にとって、すでに資産運用に取り組まれている方のブログは参考になることが多いです。 資産運用では誰もが最初はわからないことだらけです。しかし実践記が書かれたブログを読むことで ...

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