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「不動産投資」 一覧

不動産投資

不動産投資の勉強法は?【収益アップのために必要なこと】

2019/02/12   -不動産投資

不動産投資に興味を持ち、これから勉強を始めようと思ったもののどうしてよいか分からなくなった人はいませんか? 「本、教材、ブログ、セミナー、何を使って勉強したらよいか分からない」 「どんな順番で勉強すれ ...

不動産投資 不動産管理

【消費税の増税】大家さんへの影響は?徹底解説

2019年10月に、消費税が現行の8%から10%への引き上げられる予定です。 不動産投資家であれば、事業的規模に関係なく、所得税の申告はしていると思いますが、消費税の申告をしている人は少ないのではない ...

不動産投資

一棟マンションに不動産投資するときの注意点【初心者必見】

2019/02/11   -不動産投資

将来の年金不安、雇用問題、預貯金の金利の低迷などの理由から、自分の身は自分で守るという時代に突入しました。 そんな時代背景に合った投資として、 一棟マンション経営が注目されています。 ポイントを押さえ ...

不動産投資

海外不動産投資のリスクを知ろう!【恐い?危険?しっかり理解しよう】

2019/01/25   -不動産投資

海外不動産投資には、利回りや節税の面で、国内不動産投資とは違った魅力があります。 しかし、国内の場合には存在しないリスクがあります。 ここでは、海外不動産投資の際に注意しなければならないリスクについて ...

不動産投資

海外不動産投資をおすすめする理由【初心者にも詳しく解説します】

2019/01/25   -不動産投資

近年、経済破綻もささやかれる日本での投資を不安に思う人も少なくないでしょう。 そのために、分散投資を行うことが有効と言われています。 現在、アジア新興諸国の経済は目覚ましい成長を見せています。 海外不 ...

不動産投資

DIY型賃貸をうまく使って空室対策【少ない予算で満室経営】

2018/12/15   -不動産投資

最近、賃貸物件で注目が集まっている「DIY型賃貸借」。借り主が住まいに手を加えられるので、賃貸住宅でも自分なりのテイストにアレンジができ、賃貸住宅の選択肢が広がりました。 実際のところは、どんなことを ...

不動産投資

空室対策はツールを最大限に活かそう!【満室経営の重要性】 

2018/12/12   -不動産投資

立地や家賃が適正なのに、長期に空室が続く場合は、募集するためのツールに問題がある可能性があります。インターネットサイトや募集をお願いする仲介会社の営業マンのほか、賃貸住宅の設備も募集するための手段、つ ...

不動産投資

空室対策におすすめの管理会社の選び方 【満室経営のため】

2018/12/11   -不動産投資

あなたはどうやって空室対策を行っているでしょうか?空室対策は、おもに「魅力ある物件である」「十分に物件のPRができている」の2つが鍵となります。つまり、ニーズの高い設備を整え、優秀な管理会社に管理を依 ...

不動産投資 不動産管理

防災を意識して賃貸経営【消防点検は必ず実施しよう!】 

集合住宅での火災は、一戸建てに比べて逃げ遅れのリスクがあります。火災時の死亡原因の6割が逃げ遅れとされていることを考えると、賃貸経営においても防火対策はとても重要であるといえます。 消防設備を備え付け ...

不動産投資 不動産管理

管理会社はどこがいい?【はじめての不動産投資におすすめ】

新しく不動産管理会社を探している人、現在の不動産管理会社に満足できず、別の不動産管理会社への変更を考えている人はいませんか?不動産管理は最近生まれた分野のため、体制も整っていないのが現状です。 認識の ...

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