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「不動産投資」 一覧

不動産投資 不動産管理

マンション管理会社受託戸数ランキングベスト10【2018年版】

「マンションは管理を買え」という言葉があるくらい、マンションの資産価値を維持するためには適切な管理を行うことは重要です。購入時にどれだけいいマンションだったとしても、管理を疎かにすると急激に資産価値は ...

不動産投資 不動産管理

空室対策におすすめの本5選【実践的な書籍を厳選しました】

最初は順調だったけど、空室が目立つようになってきた。思ったように入居率が上がらない。不動産投資を始めたばかりで、そのような悩みを持ったときに過去に成功した・現在も成功している空室対策について本で学ぶの ...

不動産投資 不動産管理

空室対策にイケア家具が効果的【おすすめのアイテムも紹介】

空室対策にイケア家具は有効利用できます。おしゃれな北欧デザインでありながら、低価格で揃えることができるからです。 この記事では、イケア家具が空室対策に人気の理由と、活用方法、おすすめアイテムを紹介しま ...

不動産投資 不動産管理

【2017年発表】空室率の推移―これからの賃貸経営の対策も解説

自分のマンションの空室率は他のマンションと比べて悪いのか、良いのか気になると思います。そして、これから新しく物件を購入して賃貸経営を始めようというときでも、一定の空室率は考慮しておくことが大切です。 ...

不動産投資 不動産管理

入居率アップを実現する5つの方法【空室の原因把握が重要】

賃貸経営をしていれば入居率の向上は家賃収入に直結します。そのため、入居率を上げるための方法は知りすぎるということはありません。 ですが、入居率を上げるための施策の前にするべきことがあります。 1.入居 ...

不動産投資 不動産管理

マンションの入居率/空室率の調べ方【不動産投資初心者は必見】

不動産投資を始めるとき、最初に物件選びから始めると失敗する可能性が高いです。事前に賃貸経営を始めようと思っている地域の入居率を調べておくことが大切です。 この記事では具体的なマンションの入居率の調べ方 ...

不動産投資 不動産管理

賃貸管理会社の業務内容と手数料相場【仲介会社との違いも解説】

賃貸経営をしていれば、物件の管理は管理会社に任せることも多いです。 そこでこの記事では、管理会社に任せたときにどのような業務をしてもらえるのか、仲介会社との違い、また手数料相場について解説します。 1 ...

不動産投資

賃貸経営で会社化する目安は収入900万円【メリット・デメリットを解説】

2018/06/29   -不動産投資

賃貸経営で収益が出始めると、次に考えるのは節税のことだと思います。そしてあなたは、今まで「会社化すると、節税に役立つと」聞いたことがあるかもしれません。 そこでこの記事では、賃貸経営を会社化するのに目 ...

不動産投資 不動産管理

賃貸経営を始めて後悔しないために理解したい6つのリスクと対処法

賃貸経営をするにあたって避けられないリスクが6つあります。そして、これらのリスクは賃貸経営を始める前に知っておくことで適切に対処できるものがほとんどです。 この記事では、どのようなリスクがあって、対処 ...

不動産投資 不動産管理

賃貸経営で確認すべき3つの空室率と計算方法【空室率TVIの注意点】

「空室率」と一言でいっても、時点空室率・稼働空室率・賃料空室率の大きく3つの種類があります。また、空室率TVIという指標も存在し、賃貸経営でどの数値を参考にすればいいか混乱するかもしれません。 そこで ...

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