「 投稿者アーカイブ：Edge事務局 」 一覧

あなたの大切な不動産を任せる管理会社は大手と地元どちらがいいのでしょうか。 この記事では業績のいい大手不動産管理会社と、地元の不動産管理会社に依頼したときの大手にはないメリット、そして失敗しない不動産 ...

多くなった不動産所得税は不動産管理会社を設立することで節税が可能です。これは相続税の節税にもつながるので、相続時の家族の負担を小さくすることができます。 この記事では不動産管理会社設立で節税できる理由 ...

マンションの運営で賃貸管理業務は物件の価値を維持するために重要なものです。その管理業務を委託したときに任せられるサービスと相場、家賃・管理費・共益費を決めるポイントについても紹介します。 また賃貸管理 ...

不動産管理会社で働くときに必須の資格はありません。資格がなくても働くことはできますが、重要事項の説明のように資格がなければ行えない業務もあります。 この記事では不動産の代表的な資格と管理業務に役立つ３ ...

不動産管理組合はマンションを購入した全員で構成され、退会することはできません。 管理業務は幅広く専門的な知識が求められるので不動産管理へ委託することが多いです。しかしマンションの価値を高く維持するには ...

不動産に関わる各シーンに対してテクノロジーを活用して効率化、新たな価値を創出する不動産テックが今注目されています。 特にビッグデータやAIの活用によって、専門家でなければ難しかった物件の査定も即時で知 ...

手付には３種類あり、その中でも解約手付が契約に盛り込まれることが一般的です。この記事では解約手付について詳しくお伝えしながら、他の２つについても紹介します。 また住宅ローン特約や手付金と申込証拠金の違 ...

不動産を売却するときには不動産オークションに出品する方法もあります。日本ではまだあまり普及していないですが、海外では代表的な売却方法の１つです。 この記事では日本の不動産オークションの仕組み、オークシ ...

不動産が財産分与の対象としてある場合、物理的に分割できないため判断が難しいです。住宅ローンが残っているかどうかで対応も様々です。 この記事では住宅ローンを完済しているときと残っているときでとられる代表 ...

不動産を財産分与すると、場合によっては財産を渡す側・もらう側どちらにも税金がかかることがあります。 この記事ではどんな税金がかかるのか、どういった場合にかかるのか、そして、節税するにはどうすればいいの ...