「不動産投資」 一覧

自分のマンションの空室率は他のマンションと比べて悪いのか、良いのか気になると思います。そして、これから新しく物件を購入して賃貸経営を始めようというときでも、一定の空室率は考慮しておくことが大切です。 ...

賃貸経営をしていれば入居率の向上は家賃収入に直結します。そのため、入居率を上げるための方法は知りすぎるということはありません。 ですが、入居率を上げるための施策の前にするべきことがあります。 １．入居 ...

不動産投資を始めるとき、最初に物件選びから始めると失敗する可能性が高いです。事前に賃貸経営を始めようと思っている地域の入居率を調べておくことが大切です。 この記事では具体的なマンションの入居率の調べ方 ...

賃貸経営をしていれば、物件の管理は管理会社に任せることも多いです。 そこでこの記事では、管理会社に任せたときにどのような業務をしてもらえるのか、仲介会社との違い、また手数料相場について解説します。 １ ...

賃貸経営で収益が出始めると、次に考えるのは節税のことだと思います。そしてあなたは、今まで「会社化すると、節税に役立つと」聞いたことがあるかもしれません。 そこでこの記事では、賃貸経営を会社化するのに目 ...

賃貸経営をするにあたって避けられないリスクが６つあります。そして、これらのリスクは賃貸経営を始める前に知っておくことで適切に対処できるものがほとんどです。 この記事では、どのようなリスクがあって、対処 ...

「空室率」と一言でいっても、時点空室率・稼働空室率・賃料空室率の大きく３つの種類があります。また、空室率TVIという指標も存在し、賃貸経営でどの数値を参考にすればいいか混乱するかもしれません。 そこで ...

空室対策には様々な方法がありますが、どれがあなたの物件に効果的なのかは、事前に競合物件や周辺環境などの情報も集めていなければ判断できません。 この記事では空室対策で失敗しないための情報収集のポイントと ...

これから不動産の資産運用を始めようと思ったとき、最初から物件を購入するのではなくセミナーに参加したりして知識を得ることが大切です。 ですが、セミナーであればどれでもいいわけではありません。そこで資産運 ...

１．100万円で始められる資産運用 ①元本保証の定期預金 100万円手元にあってこのまま使用する予定がない、数年先に使う予定だが今は使わないというよう場合であれば、銀行へ普通に預けるよりも金利が高い定 ...