「 投稿者アーカイブ：Edge事務局 」 一覧

家賃は毎月定期的に振り込まれるようになっていますが、ある時突然居住者から家賃が振り込まれなくなった経験はありませんか？ 催促をしても振り込まれることがなく、そのまま家賃が滞納されてしまった場合はどのよ ...

近年、不動産投資を行う人が増えてきていますが、購入した物件から賃貸利益を得るにはオーナーとしての管理が必要となります。 しかし、オーナー業は一人で行うには大変ですし、不動産投資専業でない場合には時間も ...

こんにちは！edgeの運営会社エスタス管財　谷川です。 暑い日が続きますね。冷えたビールがおいしい毎日です。そしてビールといえば、バーベキューです。今回は先日行われた社内バーベキューの様子をお届けしよ ...

賃貸には、入居者の退去後に新しい入居者を迎えるためのリフォームが必要になります。 家賃収入を得ているオーナーとしては少しでも早く新しい入居者を入れたいと考えるものですが、リフォームにはどれくらいの期間 ...

「マンションの入居率を上げるにはどうすればいいだろうか。」 入居率がそのまま家賃収入になる賃貸経営では、空室を少なくして、空室が出てもすぐに入居者が決まるような運営をすることが理想です。ただ、いわゆる ...

「マンションは管理を買え」という言葉があるくらい、マンションの資産価値を維持するためには適切な管理を行うことは重要です。購入時にどれだけいいマンションだったとしても、管理を疎かにすると急激に資産価値は ...

「物件を適切に管理する。」 賃貸経営を行っていれば、これは当然だと考えていると思います。ですが、実際にはオーナーが思っている以上に清掃が行き届いてないこともあり、それが理由で空室につながっていることも ...

最初は順調だったけど、空室が目立つようになってきた。思ったように入居率が上がらない。不動産投資を始めたばかりで、そのような悩みを持ったときに過去に成功した・現在も成功している空室対策について本で学ぶの ...

空室対策にイケア家具は有効利用できます。おしゃれな北欧デザインでありながら、低価格で揃えることができるからです。 この記事では、イケア家具が空室対策に人気の理由と、活用方法、おすすめアイテムを紹介しま ...

自分のマンションの空室率は他のマンションと比べて悪いのか、良いのか気になると思います。そして、これから新しく物件を購入して賃貸経営を始めようというときでも、一定の空室率は考慮しておくことが大切です。 ...