賃貸”住まい”の新しいカタチを提供する

Edge [エッジ]

不動産管理

リフォームを大阪でするときにおすすめの会社7選【選ぶポイントも解説】

投稿日:

リフォームをしようと思って会社を調べたとき、大阪にはたくさんの会社があるので、どこに依頼すればいいか迷ってしまうと思います。

そこでこの記事では、信頼できるサイトNo.1の評価を獲得した実績があるSUUMOに掲載されたランキングを参考に、大阪でおすすめのリフォーム会社を紹介します。

1.大阪でおすすめのリフォーム会社7選

大阪でおすすめのリフォーム会社は次の7社です。

1-1.スクールバス空間設計株式会社

会社名 スクールバス空間設計株式会社
本社住所 大阪府大阪市中央区北浜 1-5-8 SENSEISHA BLDG.
対応エリア 大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山(一部地域を除く)
電話番号 06-6205-3733
営業日 10:00 ~ 19:00 (水曜・祝日定休)

設立は2017年3月です。

"ゆるカッコいい"アメリカの空気感をリノベーションで創ることをコンセプトにしています。見た目のおしゃれさだけでなく、こだわりのモノ選び、先端技術の活用などにも取り組んでいます。

サービスとして、物件探しからリノベーションまで一貫して請け負う「SCOOL BUS」を提供しています。ワンストップで依頼できることによる無駄な費用・手間の削減が魅力です。

1-2.株式会社アフィックス

リフォームを大阪でするときにおすすめの会社7選【選ぶポイントも解説】

会社名 株式会社アフィックス
本社住所 大阪府豊中市長興寺北1丁目5-33
対応エリア 大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良
【川西/尼崎/伊丹/宝塚/西宮/芦屋/神戸市灘区/神戸市東灘区/神戸市中央区】【奈良一部】【京都一部】【滋賀大津】
電話番号 06-6842-2155
営業日 10:00~19:00 (水曜定休)

設立は1996年4月です。内装のリフォームだけでは満足できる空間にはならないという考えから、中古物件探しから内装、家具、小物までを総合的にコーディネートしてくれることが特徴です。

自然素材やDIYを組み込んだ提案が好評で、依頼主参加型のリフォームが人気となっています。

1-3.株式会社シンプルハウス

リフォームを大阪でするときにおすすめの会社7選【選ぶポイントも解説】

会社名 株式会社 シンプルハウス
本社住所 大阪府大阪市北区天神橋4丁目8番27号
対応エリア 大阪府全域、兵庫県(西宮市、川西市、尼崎市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、神戸市東灘区)、奈良県(奈良市、生駒市)、京都府(長岡京市)
電話番号 06-6354-8477

1982年設立で、リフォーム工事の実績を積み、今は中古住宅のリノベーションを中心に展開しています。2015年リノベオブザイヤー500万台部門で最優秀賞を受賞した実績もあります。

また、リノベーションを前提とした中古物件探しからサポートする「&Standard」というサービスも提供しています。8つのテイスト、8つの基本間取りから選べて、物件購入とリノベーションセットの費用がわかりやすい価格設定になっていることも特徴です。

1-4.株式会社サンリフォーム

リフォームを大阪でするときにおすすめの会社7選【選ぶポイントも解説】

会社名 株式会社サンリフォーム
本社住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目2番1号 プラザ10ビル
対応エリア 大阪府、兵庫県、京都府、関東(一部地域を除く)
電話番号 06-6532-1052
営業日 10:00 ~ 18:00 (日曜・祝日定休) ※大阪店の場合

1978年創業で、マンションリフォーム専業の老舗企業でもあります。全国で50,000件以上のリフォーム実績があり、主要なマンションはほとんどサンリフォームが施工したといっても過言ではありません。

気軽に、低コストで水回りのリフォームが行える「きがえる水工房」というリフォームも展開しています。24時間365日のトラブル対応で、相談から90分以内に駆けつけてくる安心サービスです。

リフォーム後のサポートも充実しています。

1-5.ミサワホームイング

リフォームを大阪でするときにおすすめの会社7選【選ぶポイントも解説】

会社名 ミサワホーム株式会社
本社住所 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
対応エリア 全国 (一部地域を除く)
電話番号 03-3345-1111
営業日 10:00〜18:30 (火曜・水曜定休) ※大阪営業所の場合

ミサワホームのリフォーム事業ブランドです。建替えの半分の費用と短工期で"新築、それ以上"の住まいを実現することをコンセプトにした「まるごとホームイング」という商品も提供しています。

MISAWAグループの規模を活かした全国のネットワーク体制が強みです。「リフォームシステム」でグッドデザイン賞を受賞した実績もあります。

ミサワホームには独自の認定制度や厳しい資格制度があり、耐震診断技術者やリフォーム構造技術者の資格を持った専門家も在籍しているので、リフォームについて専門的な相談ができるのも安心の一つです。

1-6.住友林業ホームテック株式会社

リフォームを大阪でするときにおすすめの会社7選【選ぶポイントも解説】

会社名 住友林業ホームテック株式会社
本社住所 東京都千代田区神田錦町3丁目26番地 一ツ橋SIビル8階
対応エリア 全国 (一部地域を除く)
電話番号 03-5217-5110
営業日 9:15 ~ 17:30 (火曜・水曜定休) ※大阪支店の場合

1988年設立です。住友林業グループの会社で、もともとは「住友林業の家」のアフターメンテナンスを担うために設立されました。そして、1991年にはメンテナンスでつい買った建築技術と業務ノウハウにより、新たにリフォーム事業を展開し、1997年にはリフォームの専門事業として再スタートした歴史があります。

累計33万棟以上のサポート実績、全戸74拠点のサポート体制で安心感を獲得しています。大阪だけで3つの支店があります。

合計1000名を超える建築士が在籍しており、住友林業グループの総合力を活かした高品質な自然素材の活用が強みです。

1-7.住友不動産のマンションリフォーム

リフォームを大阪でするときにおすすめの会社7選【選ぶポイントも解説】

会社名 住友不動産株式会社
本社住所 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
対応エリア 全国 (一部地域を除く)
電話番号 06-6448-2810 ※マンション大阪事業所
営業日 9:00 ~ 18:00 ※マンション大阪事業所の場合

住友グループのリフォーム事業です。オーダーメイドリフォームしたい方向けの「新築そっくりさん」、リフォームしたい箇所が明確な方向けの「リフォームパックシリーズ」を提供しています。

新築そっくりさんのリフォーム工事費は、専有面積×㎡単価のわかりやすい完全定価制で、わかりやすい価格設定が特徴です。

また営業と技術スタッフは専任制で調査から提案、設計、施工管理まで一貫して同じスタッフが担当してくれるので、安心です。施工後も、最長5年間保証、定期巡回点検、お客様センターの24時間365日体制での対応というアフターサービスも充実しています。

2.リフォーム会社を選ぶときの3つのポイント

大阪でおすすめのリフォーム会社を紹介しました。最後に、リフォーム会社を選ぶときのポイントについてお伝えします。

2-1.実績

まずリフォームを依頼する前に、その会社の施工実績を確認します。

リフォーム会社によっても特徴は様々なので、過去にどのような物件でリフォームを行っているか、どのような施工を行っているのかを見て、期待するリフォームを行ってもらえそうかを判断します。

また言われたことをそのままやるだけではなく、リフォーム会社の担当者からもプロとして適切な提案があるかどうかも見極めるポイントです。

2-2.費用

費用は高すぎるのも、安すぎるのもよくありません。特に大手ほどリフォームの施工そのものを下請けの下請けに発注するような場合が多く、高くなりがちです。

しかし、リフォームの工事費用が安すぎるというのも、質の低い素材を使っていたり、技術力の低い職人さんの施工だったりする不安もあるのでおすすめできません。

また、費用の見積もりのときに項目を細かく記載した見積もり書を提出してくれるかどうかもポイントです。ただし、費用のかさ増しのために必要以上に細かく出しているところもあるので、疑問点・不明点があったら必ず確認するようにしてください。

費用の面では、安すぎるリフォーム会社は避けて、妥当な金額で依頼できる会社にする方が安心です。そして、費用が妥当かどうかを判断するためにも、できるだけ複数のリフォーム会社に見積もりを取ることをおすすめします。

2-3.アフターサービス

民法では、リフォーム会社はそのリフォーム工事に対して瑕疵担保責任を負います。そのため、特別にアフターサービスが提供されていなかったとしても、基本的にはリフォーム工事に瑕疵(欠陥)があれば無償での対応を依頼することができます。

ただし、瑕疵が重要でない場合かつ、費用が過分になる場合は、その限りではありません。しかも、重要かどうか、過分かどうかに関する明確な規定もありません。物件そのものの瑕疵なのか、リフォーム工事による瑕疵なのかの判断でも揉めることが多く、対応に時間がかかってしまうことも多いです。

このことから、リフォーム業者を選ぶときには、国土交通省が定める「リフォーム瑕疵保険」に加入されている事業者の方が安心できるポイントになります。

リフォーム瑕疵保険では、リフォーム工事の施工中や工事完了後に、建築士の第三者検査員による現場検査が行われるので、質の高い施工が確保されるからです。そして、リフォーム工事後に欠陥が見つかった場合は、補修費用などの保険金がリフォーム業者に支払われるので、費用面で揉めることなく速やかに対応をしてもらえます。

またリフォーム瑕疵保険への加入以外にも、施工後の定期的な巡回や点検、24時間対応のサポートなどのアフターサービスを提供している会社もあります。

リフォーム後も定期的なメンテナンスがなければ、痛みや不具合に気づかず、後々大きな問題になる可能性も高いです。リフォーム後も安心できるように、多少費用が高くなったとしても、アフターサービスを提供しているリフォーム会社に依頼した方がいいでしょう。

どの程度のアフターサービスを求めるかは、リフォーム工事の内容によって、具体的にリフォーム会社や不動産会社に相談することをおすすめします。

3.リフォームの目的を理解して大阪のリフォーム会社を選ぼう

いかがだったでしょうか?

大阪にはたくさんのリフォーム会社があります。しかしリフォームはただ室内を綺麗にするだけでは意味がありません。

綺麗にすることによって、入居者に選んでもらえるお部屋にする必要があるのです。

ですから、どういうリフォームをすれば入居者に選んでもらえるかを考えリフォームすることが大事で、そのためには地域の調査をしっかり行う必要があります。

弊社ではエリアマーケティングに力をいれており、どのようなリフォームをすればよいか?を提案することができます。

ぜひお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら

エリアマーケティングについては以下の記事をお読みください。

Edge事務局

賃貸”住まい”の新しいカタチを提供するEdge編集部が記事を書きました。

-不動産管理

Copyright© Edge [エッジ] , 2018 AllRights Reserved.