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不動産投資

海外で不動産投資するならドバイ?最新の不動産市場はどうなっている?

2019/08/26   -不動産投資

不動産市場の動向と原因 不動産市場の動向として、近年ドバイ経済の悪化のあおりを受けて、株式市場が下落していること、賃料が下落していることが大きなポイントです。 もちろん2つの理由には、大まかな原因があ ...

不動産投資

芸能人の不動産投資事情【2019】成功例や融資の可否から考察!

2019/08/23   -不動産投資

芸能人の不動産投資タイプ 芸能人が不動産投資をする場合には、2つのタイプに分けられます。 ・マネージャーなどに任せきり ・自分でリスクや返済計画を計画する タイプ別に詳しく見ていきます。 キャッシュは ...

不動産管理

屋上有効活用をして収益を生み出すには?無駄なスペースをなくす方法

2019/08/23   -不動産管理

屋上有効活用をするべき理由 不動産投資をしていると、どうしても無駄なスペースになってしまうのが屋上です。 収益アップをするには、スペースを有効活用が欠かせません。 ビルやマンションの屋上は、平になって ...

不動産管理

保証会社に個人家主は加入した方がよい?リスクを軽減して安定経営する方法

2019/08/22   -不動産管理

個人家主に保証会社は必要と言える理由 不動会社などを通さずに、自分で土地や建物を貸し出す個人家主。 仲介料などがかからないので、収益を増やすことができると思っていても、リスクがあるのが懸念点。 個人家 ...

不動産管理

連帯保証人制度とはどのようなもの?賃貸で絶対に利用する必要があるのか?

2019/08/21   -不動産管理

連帯保証人制度とは? 連帯保証人は、万が一借りている人が家賃を支払わなかったときや設備を破損させたときなど、何らかの支払いの義務があるのに払わないケースで、本人に代わって責任を負う人のことです。 必要 ...

不動産管理

家賃保証とは?その仕組みと課題を理解してリスクの少ない経営を!

2019/08/21   -不動産管理

家賃保証とは何? 家賃保証というのは、賃貸物件を契約する際に保証料を支払い、保証会社を通して家賃を支払うというシステムです。 簡単に説明するなら、これまでの連帯保証人が第3者になってくれるというものな ...

不動産投資

大阪は不動産投資にぴったり?成功させるのに必要な秘訣とは?

2019/08/12   -不動産投資

大阪の不動産投資事情とは? 東京の不動産投資では、人口が多いだけでなく、今後も増えていくことが予想されるので安定して投資できるでしょう。 その点、地方都市では利回りが高いという特徴があるものの、人口減 ...

不動産管理

共同住宅のゴミ問題!よくある事例と問題を起こさせないため対処法とは?

2019/08/04   -不動産管理

ゴミ出しのトラブルの事例を見てみる よくなるゴミ問題の例を見ていきましょう。 どのような例があるのかを把握しておき、問題とならないように対策していくことが大切です。 ルールを守らない人がゴミ問題を引き ...

不動産投資

スポーツ選手は不動産投資に向いている!?おすすめの投資先を解説!

2019/08/02   -不動産投資

スポーツ選手が不動産投資に向いている理由と注意点 スポーツ選手は不動産投資に向いているとはいえ、注意すべき点もあります。 不動産投資に向いている理由としては ・資産家 ・引退後の進退 ・節税 上記の3 ...

不動産管理

増えつつある孤独死とは?対策方法を実施することで事前に防ぐ

2019/08/02   -不動産管理

孤独死の増加と背景 一人暮らしや高齢の方に起こりやすいのが孤独死です。 もちろん年齢が高くない20代や高齢者でない年代でも、孤独死になることもあり、いつどこで発生するのか分かりません。 しかし時代の背 ...

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