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不動産投資

スポーツ選手は不動産投資に向いている!?おすすめの投資先を解説!

2019/08/02   -不動産投資

スポーツ選手が不動産投資に向いている理由と注意点 スポーツ選手は不動産投資に向いているとはいえ、注意すべき点もあります。 不動産投資に向いている理由としては ・資産家 ・引退後の進退 ・節税 上記の3 ...

不動産管理

増えつつある孤独死とは?対策方法を実施することで事前に防ぐ

2019/08/02   -不動産管理

孤独死の増加と背景 一人暮らしや高齢の方に起こりやすいのが孤独死です。 もちろん年齢が高くない20代や高齢者でない年代でも、孤独死になることもあり、いつどこで発生するのか分かりません。 しかし時代の背 ...

不動産管理

2019年不動産業界におけるIoT導入の活用方法やメリット

2019/07/28   -不動産管理

不動産テックにおけるIoTとは 不動産業界もIT化が進み、不動産×テクノロジーを略して「不動産テック」と呼ばれています。 テクノロジーを活用することで、入居者にとっての快適性を高めることが目的となりま ...

不動産管理

入管法とは?入管法改正は影響を与えるのか?

2019/07/28   -不動産管理

改正された入管法の内容とは? 入管法は出入国管理及び難民認定法のことで、昭和26年にポツダム命令の一つとして施工された法制度です。 外国人の入国や在留資格について定められた制度ですが、2019年4月か ...

不動産投資

住宅設備保証とは?中古物件購入にはメリットが多いサービス

2019/07/28   -不動産投資

住宅設備保証の背景や仕組み 住宅設備保証は、住宅を購入した後に設備などが故障した際に、修繕や検査費用を保証するというサービスです。 買主にとっては安心して購入するためのサービスであり、住宅設備保証を提 ...

不動産管理

保証会社とのトラブルに注意!!よくあるトラブルや保証会社選びの注意点を紹介

2019/07/28   -不動産管理

保証会社とは?保証会社の役割 そもそも保証会社とはどういったものなのかというと、不動産・賃貸においての保証会社は家賃保証会社とも呼ばれています。 名前の通りに家賃を保障するという業務を行う会社ですが、 ...

未分類

トランクルーム、どこがおすすめ?【大阪編】

2019/05/23   -未分類

1.こんなときに使えるトランクルーム トランクルームは色々な使い方があります。 まずは、個人の場合、法人の場合に分けて、どんな目的で使用するかを考えましょう。 ①個人の場合 個人の場合は、次のようなと ...

不動産投資

【2019年版】不動産価格はどう推移する?

2019/05/16   -不動産投資

1.2019年、住宅は買い時? 株式会社不動産経済研究所「首都圏・近畿圏のマンション市場動向」によると、2018年の首都圏新築マンション価格が6年ぶりに下落。 原因は東京都区部の用地取得ができず、東京 ...

不動産管理

賃貸管理、自主管理で行いますか?【メリットとデメリット】 

2019/05/12   -不動産管理

1. 意外と多い。賃貸管理に必要な業務   賃貸経営で必要な業務は何があるのでしょうか。 「物件を購入した時」「入居の募集をした時」「賃貸契約が開始してから」「入居者が退去時」の5つの時系列に分けて確 ...

不動産管理

管理会社が何もしないときの対処法

2019/05/12   -不動産管理

1.こんな管理会社の対応。あなたならどうする? 管理会社に委託をしたけれど、満足ゆく対応をしてもらったという人は意外に多いようです。 ここでは、事例の一部をご紹介します。 ①所有者の娘が相談しても話に ...

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