「不動産管理」 一覧

賃貸物件でエアコンが付いていない場合やエアコンが付いていない部屋があるなら、自分で取り付けたいと思うことでしょう。またエアコンが壊れてしまったり、交換を希望することがあります。これらの作業は事前に大家 ...

日常生活で水漏れが発生してしまうことがあります。賃貸物件に住んでいるなら水漏れが発生した場合にどのように対処すべきでしょうか？ この記事では、費用負担は誰がすべきなのか、賃貸物件での水漏れの対処につい ...

賃貸物件の暑さが、部屋で過ごしているときの不快感の原因になったり、体調を崩したりする原因ともなります。物件によってはどうしても室内が暑くなりやすいです。 光熱費も気になるところですが、暑さ対策を行うに ...

賃貸物件を選ぶときにはどの方角を向いているのか確認することでしょう。方角は採光に大きな影響を与えるからです。 一般的に西日が暑いとされる西向き物件の住み心地はどのようなものでしょうか？住み心地や自分で ...

賃貸物件でお気に入りの部屋を見つけて住んでいると、害虫が出てきてしまうことがあるかもしれません。虫が苦手な方なら、1回虫が出てきただけでもトラウマになるほど嫌になることでしょう。 そこで効果的な虫対策 ...

不動産の売却を行うときには、不動産会社が購入する買い取りの他に一般のお客様が購入する仲介での売却方法があります。また不動産を貸したり借りたりするときにも、不動産仲介会社に依頼することでしょう。 今回は ...

不動産を売却したときには、売って得た利益に税金が課税されます。高額の取引になるので、どうしても大きな出費になる税金ですが、専門用語が多いので、どのような税金が必要なのか分かりにくいものです。 そこで、 ...

不動産を譲り受けるときには、相続か贈与という形になります。しかし2つの方法で税金が大きく異なります。一般的には相続の方が得になると考えられていますが、場合によっては贈与で節税対策が可能です。 では、不 ...

不動産投資をすると、家賃収入を得ることができます。副業として大家業を行って家賃収入を得たい人や家賃収入を主な収入にしたい方もいらっしゃるでしょう。 しかし、そもそも家賃収入はどのようなものでしょうか？ ...

日本は人口の減少が著しくなっているので、賃貸物件の空室率上昇が懸念されています。その中で外国人は入居者としてターゲットとなります。しかし日本人とは異なる文化などから、トラブルを避けるために注意しておく ...