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「不動産投資」 一覧

不動産投資

資産運用の初心者なら不動産投資信託かワンルームマンション投資推奨

2018/05/10   -不動産投資

資産運用と一言でいっても様々な種類があります。 ですがこれから資産運用を始めたい方であれば、不動産投資信託かワンルームマンション投資がおすすめです。 この記事では不動産の資産運用の種類と魅力、リスク、 ...

不動産投資 不動産管理

賃貸マンション経営でのリフォーム費用の相場【費用対効果が重要】

1.賃貸マンションでのリフォーム費用の相場 リフォームは業者によって異なることが多く、故障や破損の具合によっても金額は変わります。そのため相場がないとも言えるのですが、一般的なリフォーム費用を知らなけ ...

不動産投資

生産緑地の2022年問題【不動産経営への影響と対策をわかりやすく解説】

2018/04/15   -不動産投資

1.2022年に大量の生産緑地が指定解除となる 2022年問題は「生産緑地」というものに大きく関係しています。2022年問題をより理解するためにも、まずは生産緑地について解説します。 生産緑地というの ...

不動産投資 不動産管理

空室対策前の4つの確認項目と7つの施策【家賃を下げる以外の方法】

1.空室対策前の4つの確認項目 空室対策には様々な方法があります。しかし、効果的な空室対策を行うには、現状を正しく把握しておくことが大切です。そこで、具体的な空室対策を解説する前に、確認するべき項目を ...

不動産投資 不動産管理

3点ユニットバスの空室対策!一瞬でおしゃれに変える方法をご紹介【事例あり】

『3点ユニットバスだから空室が埋まらないんですよ』 3点ユニットバスの物件をご所有のオーナー様は一度は言われた事があるのではないでしょうか? 長期空室の責任回避をしたい管理会社や、セパレートへ変更する ...

不動産投資 不動産管理

ライナフが総額3.2億円の資金調達を実施【背景と提供サービスを解説】

1.ライナフが資金調達をした背景 不動産管理に特化したIoTデバイスとSaaSを提供する不動産テック企業のライナフが総額3.2億円の資金調達を実施 株式会社ライナフのプレスリリース(2018年1月25 ...

不動産投資 不動産管理

指摘されにくい不動産管理費の相場と税務調査で負けない3つのポイント

1.税務署に指摘されにくい不動産管理費の相場 不動産管理会社を設立した方が納税額は少なくなる。という話を聞いたことがあると思います。所得税は累進課税制度となっているので、課税所得が大きいほど税負担も大 ...

不動産投資 不動産管理

関西から参加できる家主の会【参加のメリット・注意点も解説】

1.関西から参加できる家主の会 関西から参加できる家主の会を紹介します。主に大阪で活動されているところが多いです。 1-1.がんばる家主の会 大阪を中心とした賃貸経営を学び合う家主たちが集まる会です。 ...

不動産投資 不動産管理

大崎電気工業のホームウォッチの導入が拡大【活用例を紹介】

1.ホームウォッチについて ホームウォッチは大崎電気工業株式会社が提供するスマートホームを実現するIoTサービスのことです。 たとえば、Webカメラと連携させることで、離れた場所からでも部屋の様子をス ...

不動産投資 不動産管理

スマートロックの活用事例・安全性・注意点【おすすめ製品も紹介】

1.スマートロックについて スマートロックは、「スマートフォンで開け閉めができる家の鍵」のことです。鍵の部分に専用の製品を取り付けることで、スマートフォンなど許可された端末からアクセスがあったときのみ ...

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