「不動産投資」 一覧

大阪の不動産投資事情とは？ 東京の不動産投資では、人口が多いだけでなく、今後も増えていくことが予想されるので安定して投資できるでしょう。 その点、地方都市では利回りが高いという特徴があるものの、人口減 ...

スポーツ選手が不動産投資に向いている理由と注意点 スポーツ選手は不動産投資に向いているとはいえ、注意すべき点もあります。 不動産投資に向いている理由としては ・資産家 ・引退後の進退 ・節税 上記の3 ...

住宅設備保証の背景や仕組み 住宅設備保証は、住宅を購入した後に設備などが故障した際に、修繕や検査費用を保証するというサービスです。 買主にとっては安心して購入するためのサービスであり、住宅設備保証を提 ...

1.2019年、住宅は買い時？ 株式会社不動産経済研究所「首都圏・近畿圏のマンション市場動向」によると、2018年の首都圏新築マンション価格が6年ぶりに下落。 原因は東京都区部の用地取得ができず、東京 ...

１.売る場合は？ 土地を売却すれば、まとまったお金が入り、売却後、固定資産税を支払う必要もありません。 しかし、売却時には諸費用がかかるので考慮しなくてはなりません。かかる費用は仲介手数料（売買金額が ...

1.物件を購入する場合に知っておきたい不動産会社の選び方 海外不動産購入を行う際、初めにしなくてはならないことは、サポートをしてくれる不動産会社かそれに準ずる企業を探を探すことでしょう。 日本の不動産 ...

1.海外不動産投資の節税の仕組み 富裕層のコラムなどに節税対策の一つとして海外不動産投資が話題にあがっています。 では、なぜ海外の不動産に投資すると節税になるのでしょう？ 答えは、耐用年数が長く、長期 ...

1.PMとリーシング PMやリーシングは、投資の効率を高めるうえで重要な役割を果たしています。 PM会社はキャッシュフローを重視し投資利回りを向上させ、資産の価値を高めるために活動します。 具体的には ...

1.どの国の利回りが高い!?利回り徹底比較 投資を行うのに最も重視するのは利回りです。 不動産投資の利回りには、キャピタルゲイン狙いの利回りと賃貸収入におけるインカムゲインの利回りがあります。 インカ ...

1.買う前にやるべきこと 投資物件を購入する場合は「収益評価」「担保評価」「稼働力」が健全化で判断します。 投資に失敗する原因は、物件選びを間違え、ローン返済ができなくなるパターンが一番多いようです。 ...