「 投稿者アーカイブ:Edge事務局 」 一覧
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賃貸住宅新聞社が毎年秋頃に発表している「人気設備ランキング」
メインとなるのが「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まるTOP10!」ということで、空室率の増加が課題と考える多くのオーナーが注視しておくべきランキングだと思います。 今回は、2019 ...
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メディア・広告掲載募集中【不動産業者様必見】
2020/03/01 -NEWS
こんにちは!edge編集部です。現在edgeでは、メディア掲載を希望の方を募集しています。 こんな業者様を募集しています。 ・管理会社 ・リフォーム会社 ・仲介会社 ・設備会社 などなど 不動産業界に ...
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海外で不動産投資するならドバイ?最新の不動産市場はどうなっている?
2019/08/26 -不動産投資
不動産市場の動向と原因 不動産市場の動向として、近年ドバイ経済の悪化のあおりを受けて、株式市場が下落していること、賃料が下落していることが大きなポイントです。 もちろん2つの理由には、大まかな原因があ ...
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芸能人の不動産投資事情【2019】成功例や融資の可否から考察!
2019/08/23 -不動産投資
芸能人の不動産投資タイプ 芸能人が不動産投資をする場合には、2つのタイプに分けられます。 ・マネージャーなどに任せきり ・自分でリスクや返済計画を計画する タイプ別に詳しく見ていきます。 キャッシュは ...
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屋上有効活用をして収益を生み出すには?無駄なスペースをなくす方法
2019/08/23 -不動産管理
屋上有効活用をするべき理由 不動産投資をしていると、どうしても無駄なスペースになってしまうのが屋上です。 収益アップをするには、スペースを有効活用が欠かせません。 ビルやマンションの屋上は、平になって ...
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保証会社に個人家主は加入した方がよい?リスクを軽減して安定経営する方法
2019/08/22 -不動産管理
個人家主に保証会社は必要と言える理由 不動会社などを通さずに、自分で土地や建物を貸し出す個人家主。 仲介料などがかからないので、収益を増やすことができると思っていても、リスクがあるのが懸念点。 個人家 ...
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連帯保証人制度とはどのようなもの?賃貸で絶対に利用する必要があるのか?
2019/08/21 -不動産管理
連帯保証人制度とは? 連帯保証人は、万が一借りている人が家賃を支払わなかったときや設備を破損させたときなど、何らかの支払いの義務があるのに払わないケースで、本人に代わって責任を負う人のことです。 必要 ...
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家賃保証とは?その仕組みと課題を理解してリスクの少ない経営を!
2019/08/21 -不動産管理
家賃保証とは何? 家賃保証というのは、賃貸物件を契約する際に保証料を支払い、保証会社を通して家賃を支払うというシステムです。 簡単に説明するなら、これまでの連帯保証人が第3者になってくれるというものな ...
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大阪は不動産投資にぴったり?成功させるのに必要な秘訣とは?
2019/08/12 -不動産投資
大阪の不動産投資事情とは? 東京の不動産投資では、人口が多いだけでなく、今後も増えていくことが予想されるので安定して投資できるでしょう。 その点、地方都市では利回りが高いという特徴があるものの、人口減 ...
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共同住宅のゴミ問題!よくある事例と問題を起こさせないため対処法とは?
2019/08/04 -不動産管理
ゴミ出しのトラブルの事例を見てみる よくなるゴミ問題の例を見ていきましょう。 どのような例があるのかを把握しておき、問題とならないように対策していくことが大切です。 ルールを守らない人がゴミ問題を引き ...