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「 不動産 」 一覧

不動産業者

不動産管理

不動産仲介ってどんなことをしてくれるの?仕組みや売却までの流れ

不動産の売却を行うときには、不動産会社が購入する買い取りの他に一般のお客様が購入する仲介での売却方法があります。また不動産を貸したり借りたりするときにも、不動産仲介会社に依頼することでしょう。 今回は ...

FOR SALEの立て看板 住宅の売却

不動産管理

不動産売却にかかる税金は?必要な税金と特別控除

不動産を売却したときには、売って得た利益に税金が課税されます。高額の取引になるので、どうしても大きな出費になる税金ですが、専門用語が多いので、どのような税金が必要なのか分かりにくいものです。 そこで、 ...

贈与税 相続税

不動産管理

不動産を贈与したときの税金は?計算方法や注意点も解説

不動産を譲り受けるときには、相続か贈与という形になります。しかし2つの方法で税金が大きく異なります。一般的には相続の方が得になると考えられていますが、場合によっては贈与で節税対策が可能です。 では、不 ...

不動産 税金

不動産投資

不動産購入に必要な税金は?税金の種類や注意すべき点とは?

2021/05/18   -不動産投資
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新たなに建物や土地などの不動産を購入すると、各種の税金が課税されます。不動産購入には複数の税金があるので、どのようなものがあるのか把握するのが難しいこともあるでしょう。 購入資金を考慮するためにも、税 ...

住宅 災害保険 セット

不動産管理

不動産で考えられる災害リスクとは?災害別の対策方法や大家さんができること

不動産を所有しており、で賃貸経営をしているなら、災害のリスクは考慮すべき点です。島国で災害も頻繁に発生する日本において、リスク対策は非常に重要です。 この記事では、不動産投資をする上で想定できる災害リ ...

築年数

不動産投資

築年数は物件の判断基準になる?賃貸アパートやマンション物件の選び方

賃貸物件を探しているときに、築年数が条件を左右することがあります。築年数が浅い方がきれいなことが多いと感じるからです。しかし築年数が古い物件であっても、他のメリットがあることもあります。築年数だけでは ...

学生

不動産管理

賃貸の学生向けってどんな物件があるの?特徴やメリットとデメリット

2020/12/25   -不動産管理
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賃貸物件でも学生限定や学生向けの物件もあります。ワンルームなどの一般的な物件などと異なり、普通の賃貸物件と異なる特徴があります。 立地や物件数などが揃っている一般向けのワンルームと違った魅力がある学生 ...

相続税

不動産投資

不動産の相続税の計算方法や気を付けるべきポイントとは?節税方法も解説

いつかは相続の問題に直面しますが、突然のことで驚いていても相続税の申告期限は変わりません。事前に相続税の手続きの流れや計算方法、さらに相続税の取り扱いで注意すべき点を知っておくことは大切です。 この記 ...

シングルマザーの家庭(イメージ)

不動産投資

シングルマザーは家を買えるのか?マイホームを検討するときの注意点

シングルマザーにとって家選びは重要なポイントです。賃貸物件に住み続けるよりマイホームを購入する方が良いのではないかと迷っている方もおられるでしょう。 今回は、シングルマザーでも家を購入することができる ...

住宅販売

不動産投資

不動産を売却するときのポイントは?売却の流れと注意点

2020/11/10   -不動産投資
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様々な理由によって不動産売却を考えることがあります。しかし、高い買い物である不動産を売却するのであれば、誰もが「失敗しない売却にしたい!」と思うものです。 そこで、不動産を売却するときに知っておきたい ...

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