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「 不動産 」 一覧

住宅 災害保険 セット

不動産管理

不動産で考えられる災害リスクとは?災害別の対策方法や大家さんができること

不動産を所有しており、で賃貸経営をしているなら、災害のリスクは考慮すべき点です。島国で災害も頻繁に発生する日本において、リスク対策は非常に重要です。 この記事では、不動産投資をする上で想定できる災害リ ...

築年数

不動産投資

築年数は物件の判断基準になる?賃貸アパートやマンション物件の選び方

賃貸物件を探しているときに、築年数が条件を左右することがあります。築年数が浅い方がきれいなことが多いと感じるからです。しかし築年数が古い物件であっても、他のメリットがあることもあります。築年数だけでは ...

学生

不動産管理

賃貸の学生向けってどんな物件があるの?特徴やメリットとデメリット

2020/12/25   -不動産管理
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賃貸物件でも学生限定や学生向けの物件もあります。ワンルームなどの一般的な物件などと異なり、普通の賃貸物件と異なる特徴があります。 立地や物件数などが揃っている一般向けのワンルームと違った魅力がある学生 ...

相続税

不動産投資

不動産の相続税の計算方法や気を付けるべきポイントとは?節税方法も解説

いつかは相続の問題に直面しますが、突然のことで驚いていても相続税の申告期限は変わりません。事前に相続税の手続きの流れや計算方法、さらに相続税の取り扱いで注意すべき点を知っておくことは大切です。 この記 ...

シングルマザーの家庭(イメージ)

不動産投資

シングルマザーは家を買えるのか?マイホームを検討するときの注意点

シングルマザーにとって家選びは重要なポイントです。賃貸物件に住み続けるよりマイホームを購入する方が良いのではないかと迷っている方もおられるでしょう。 今回は、シングルマザーでも家を購入することができる ...

住宅販売

不動産投資

不動産を売却するときのポイントは?売却の流れと注意点

2020/11/10   -不動産投資
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様々な理由によって不動産売却を考えることがあります。しかし、高い買い物である不動産を売却するのであれば、誰もが「失敗しない売却にしたい!」と思うものです。 そこで、不動産を売却するときに知っておきたい ...

相続放棄

不動産管理

不動産の相続放棄とは?やり方や注意点を解説

空き家になりそうな家や土地、さらに放置しているような山林があるならば相続したくないと感じることもあるでしょう。 遺産として相続したくない不動産は相続放棄できるのでしょうか?相続放棄がどのようなものか、 ...

財産分与

不動産管理

不動産の財産分与とは何?名義変更の手順や注意点

離婚してしまうと、夫婦で一緒に築き上げてきた財産を分ける「財産分与」を行うことになります。もしくは相続したときにも「財産分与」の可能性もあるでしょう。 もちろん財産には不動産も含まれます。ローンが残っ ...

不動産管理

駐車場の経営や運用の際に考えられるトラブルと解決方法

アパートの大家として運営していたり、駐車場の経営をしていたりするとトラブルは避けられません。アパートでは生活音やゴミなど複数のトラブル原因が考えられますが、駐車場もトラブルの原因になることもあります。 ...

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