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「不動産管理」 一覧

不動産管理

【不動産管理】アウトソーシング vs 自主管理【おすすめ比較した】

2017/12/04   -不動産管理

不動産管理には自分で行う自主管理か、管理会社に委託するアウトソーシングの大きく2つの方法があります。どちらにもメリット・デメリットがあるので、それらをこの記事では紹介したうえで、あなたがどちらかを選ぶ ...

不動産管理

【オーナー向け】不動産管理会社に支払う手数料相場は5%、価値あり

2017/12/04   -不動産管理

不動産の管理業務を管理会社に委託するときの手数料は賃料の5%が相場です。割合的にはわずかですが、毎月積み重なると大きな金額になります。 手数料が安くても管理業務がずさんな会社では元も子もありません。こ ...

不動産管理

【これが全て】電話にでない管理会社への対処方法【プロの私が語る】

2017/11/30   -不動産管理

賃貸マンションでトラブルがあり管理会社に電話しても、電話に出てくれない・・・こんな状況の方に向けて書いています。 本記事では管理会社が電話に出ない場合の対処方法からあまりに酷い場合にやるべきことをまと ...

不動産管理

賃貸管理会社の審査内容とは【内容&審査落ちする人の特徴解説】

2017/11/27   -不動産管理

賃貸住宅を契約するときは入居審査に通過しなければいけません。どれだけいい物件でも、そして、どれだけお金を持っていたとしても審査に通過しなければ住めません。 この記事では入居審査の2つのパターンと審査落 ...

不動産管理

不動産管理会社の仕事はきついのか?【仕事概要・給料・大手を解説】

2017/11/27   -不動産管理

不動産管理会社の仕事は大きく4つに分かれます。小さな会社であればその全てを担当することもあり、非常に忙しい毎日となるでしょう。 この記事では平均給料や不動産管理会社に向いている人についてもお伝えしてい ...

不動産管理

【不動産管理会社】大手 vs 中小【どっちがいいのか解説します】

2017/11/27   -不動産管理

あなたの大切な不動産を任せる管理会社は大手と地元どちらがいいのでしょうか。 この記事では業績のいい大手不動産管理会社と、地元の不動産管理会社に依頼したときの大手にはないメリット、そして失敗しない不動産 ...

不動産管理

不動産管理会社設立での節税テク【税務調査で否認されない手数料の相場】

2017/11/21   -不動産管理

多くなった不動産所得税は不動産管理会社を設立することで節税が可能です。これは相続税の節税にもつながるので、相続時の家族の負担を小さくすることができます。 この記事では不動産管理会社設立で節税できる理由 ...

不動産管理

【オーナー向け】賃貸管理に関して知っておくべき全ての情報【解説】

2017/11/15   -不動産管理

マンションの運営で賃貸管理業務は物件の価値を維持するために重要なものです。その管理業務を委託したときに任せられるサービスと相場、家賃・管理費・共益費を決めるポイントについても紹介します。 また賃貸管理 ...

不動産管理

不動産管理会社で働くときに有利な資格4つ【合格率と難易度も紹介】

2017/11/15   -不動産管理

不動産管理会社で働くときに必須の資格はありません。資格がなくても働くことはできますが、重要事項の説明のように資格がなければ行えない業務もあります。 この記事では不動産の代表的な資格と管理業務に役立つ3 ...

不動産管理

【保存版】不動産管理組合とは【初心者向けに詳しくまとめました】

2017/11/15   -不動産管理

不動産管理組合はマンションを購入した全員で構成され、退会することはできません。 管理業務は幅広く専門的な知識が求められるので不動産管理へ委託することが多いです。しかしマンションの価値を高く維持するには ...

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