賃貸で駐車場を借りる時の費用は？見つからない場合の対処法

車を所有している人なら賃貸物件でも駐車場の契約が必要となるでしょう。十分な駐車スペースが用意されている物件なら問題なくても、駐車スペースや予算の関係で駐車場がないなら月極駐車場を契約することとなります。

今回は、月極駐車場の費用目安や探す際のポイントをご紹介します。

賃貸物件で駐車場を契約する

賃貸物件を探すときには、駐車場付きの物件を選ぶ他に自分で駐車場を契約する場合もあるでしょう。敷地内に駐車場があることが多いですが、駐車スペースがそもそもなかったり、駐車できる台数が限られていることがあります。

また駐車場代が相場よりも高いことから、あえて別の駐車場を契約する場合もあるでしょう。駐車場のスペースが空くまで一時的に近隣の駐車場を利用するケースも考えられます。

管理会社やオーナーによっても異なりますが、予約を受け付けているケースもあるようです。現時点で空きがなくても、駐車スペースに空きが出たなら優先的に案内してもらえるか問い合わせてみましょう。

駐車場の費用の目安

月極駐車場の費用の目安は、家賃と同様に地域によって大きく異なります。郊外で駅から遠いエリアであれば3,000円～と安い傾向があり、駅から近いところは高くなります。郊外でも駅から近いところは近隣相場よりも高くなることが一般的です。

賃貸物件の場合には、駐車場代が家賃に含まれている場合もあります。もちろん駐車場無料の物件がすべてお得とは言えないので、他の条件を含めて確認しておきましょう。

駐車場が見つからない場合は？

借りたい物件の周りに駐車場が見つからない場合には、どのようにしたらよいでしょうか？駐車場を見つけたい場合におすすめの方法をご紹介します。

周辺を歩いて探す

物件の周辺を歩いて探す方法です。インターネットで検索したり、ポータルサイトで探すわけではないので、手間がかかる方法と感じるかもしれませんが、駐車場探しでおすすめの方法です。

インターネット上に情報が掲載されていない駐車場が見つかることもあります。希望する物件があるなら、実際に歩いて探してみるとよいでしょう。

インターネットで探す

インターネット上で検索することでも可能です。引っ越し先を検討しているときに、「月極駐車場　○○」と地名を入れて検索できます。

不動産情報サイトに月極駐車場の情報が掲載されているので、自分の条件に合っているか、賃貸物件からの距離を計算して探すとよいでしょう。

不動産会社で探す

不動産会社に問い合わせるのも良い方法です。物件近くの不動産会社に行って、月極駐車場を取り扱っていないか聞いてみましょう。インターネット上に情報を掲載していなくても、取り扱っている駐車場を紹介してくれることもあります。

月極駐車場を契約する前に確認したいこと

月極駐車場を契約する前に確認したいポイントをご紹介しましょう。賃貸物件からの距離の他に、契約前に確認しておきたい点があります。

入出庫のしやすさ

希望に合う駐車場の条件として、車のサイズと駐車場の区画があっているかという点があります。軽自動車やコンパクトカーであれば問題ないかもしれませんが、大型車の場合には取り回しによっては駐車しづらいこともあるでしょう。

その他の理由として、区画内に入らなかったり、隣の車との間隔が問題になることがあるからです。

敷金・礼金

賃貸物件と同じように敷金と礼金が必要な駐車場があるので、事前に確認しておきましょう。

解約条件

月極駐車場によっては最低契約期間が設定されている場合もあります。契約条件をよく確認しましょう。

防犯状況

夜間に暗くなる地域は、車上荒らしの対策が必要でしょう。防犯カメラなどが設置されているのか、街灯があるのかなど夜間の防犯対策が行われているか確認しましょう。

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まとめ

賃貸物件で駐車場を契約する場合のポイントをご紹介してきました。地域によって駐車場の料金の目安は異なるものの、駅から遠ければ相場より安くなるでしょう。

契約する前には駐車場の出入りのしやすさや防犯対策の有無などを考慮しておくことをおすすめします。