「不動産管理」 一覧

不動産の取引では、大きな金額のお金が動きます。 そのため、あらゆる方面から色々な肩書きの方がどこからともなく現れます。 なかには現れて欲しくないものもいます。当然、詐欺師や詐欺師まがいの輩にはかかわり ...

賃貸経営のリスクといえば、まず最初に空室のリスクでしょう。 賃貸物件が新しいうちは、入居者も入りやすいですが、築年数が古くなるに連れて、空室リスクはどんどん増していきます。。 このような賃貸経営リスク ...

１．不動産管理業務に求められるスキル まず、不動産管理業務で求められるスキルを３つに分けて紹介します。 １-１．不動産・不動産管理に関する深い知識 最も大切なことは不動産に関する深い知識です。不動産管 ...

１．成功する不動産管理のポイント 不動産経営において、不動産管理は利益を出す上で重要なポイントです。 いい立地で、いい物件を購入したからといって入居者が殺到して、何もしなくても家賃収入が生まれる、とい ...

IoTが不動産管理業にもたらすメリット 不動産管理業でIoTを活用するメリットとしては、入居者の満足度を上げることができるという点が非常に大きいです。 IoTを取り入れればスマートフォンを使って鍵の施 ...

Airbnbを代表とした民泊は日本でも外国人旅行者を中心に人気です。最近は法整備も進み、不動産投資の一つとして注目も浴びています。 この記事では民泊投資について詳しくお伝えしていきます。 １. 民泊投 ...

不動産の売買や賃貸の契約をする前に、仲介業者である不動産会社は買主や借主に対してその物件の重要事項について説明をしなければいけない決まりがあります。 不動産業界では重要事項説明という場合もあれば、「重 ...

1.不動産管理の空室対策にはリノベーションが効果的 アパートやマンションの空室対策の一つとして、リノベーションが効果的であることをご存知ですか。 築古で壁にくすみがあったり、色落ちがあったりするとお客 ...

1.不動産管理会社の営業はどんな仕事をする？ 不動産を所有している人でないとあまり不動産管理会社の営業職には馴染みがありません。 そのため、不動産業界で賃貸仲介会社の営業職はなんとなくイメージできても ...

１棟の不動産を管理するだけでもやるべきことが非常に多いです。これが複数になると忙しくて手が回りません。しかしそれでは物件価値が下がり、入居者の満足度も下がって収益減につながってしまいます。 そこでスマ ...