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「不動産管理」 一覧

不動産管理

不動産投資で自己破産するとどうなる?失敗しない方法もご紹介

2020/03/31   -不動産管理

不動産管理で失敗をしてしまい、債務超過して支払いができなくなると自己破産をすることができます。自己破産は法律で認められている制度で、債権者の権利を守りながら破産者の経済再生を目的として行われるものです ...

不動産管理

【不動産管理会社の比較】大手 と中小どちらが良い?

2020/03/27   -不動産管理

管理会社を決める際、どんなところに依頼すれば良いのかわからない方も多いでしょう。 今回は、そんな方のために不動産の管理会社について比較してみましたので、ぜひ参考にしてください。 不動産管理会社は何をし ...

不動産管理

不動産贈与の際の登記|手順と費用を解説

2020/03/24   -不動産管理

不動産が贈与されたときに行う登記申請は、専門家でなくても行うことができます。 この記事では、不動産が贈与されたときの登記に必要な書類や申請手続き流れ、また専門家に依頼した場合の費用相場も解説します。 ...

不動産管理

【目的別準備リスト】不動産査定の必要書類は?

2020/03/20   -不動産管理

不動産を査定する際には、査定の目的に合わせた「必要書類」を準備しなければなりません。特に売却を目的とした本格的な査定をする場合には、多くの書類を用意する必要があります。 しかし、何にどの書類がいるのか ...

不動産管理

不動産保証会社の選び方!注意点と落とし穴もご紹介

2020/03/17   -不動産管理

賃貸物件を借りるときには、保証会社加入が条件になっていることが今の賃貸借契約の当たり前になってきています。 しかし、自身の保有する物件の入居者がどこの保証会社と保証委託契約を結んでいるのが知っておられ ...

不動産管理

【不動産投資詐欺に注意!!】不動産詐欺の手口7選!

2020/03/13   -不動産管理

不動産投資は、怖いものであると感じる方もおられるでしょう。実は、それは半分正解で、半分不正解 です。 結論から申し上げますと、事前に知識を得ることで多くの被害を防ぐことができるからです。また被害に遭っ ...

不動産管理

【豆知識】不動産の相続放棄の手順!必要書類などもご紹介

2020/03/10   -不動産管理

不動産を相続したとしても、何かの理由で相続放棄することを希望するかもしれません。しかし相続放棄は簡単ではなく、家庭裁判所で手続きをして初めて成立します。 複雑そうに思えますが、実際には専門家でなくても ...

不動産管理

【必見】不動産の賃料査定方法を知ろう!

2020/03/06   -不動産管理

収益不動産を所有しているのであれば、「収益の最大化」は大きな目標となります。収益の最大化に肝心なこととして、「賃料査定」があります。 もし、仲介営業マンの言う通りや管理会社の言うがままに賃料査定してい ...

不動産管理

不動産の連帯保証人とは?保証人との違いも解説

2020/03/03   -不動産管理

初めて部屋を借りようという場合に、保証人や連帯保証人という言葉を聞くかもしれません。これらは賃貸の部屋を契約するときに必要になります。 しかし、この保証人や連帯保証人の意味を正しく理解していない方がい ...

不動産管理

【不動産】賃貸契約時の保証金とは?トラブル例も解説

2020/02/28   -不動産管理

不動産賃貸契約には、家賃の数か月分の初期費用が必要となります。関東圏では「敷金・礼金」、関西圏では「保証金・敷引き」と呼ばれているものです。地方によって呼び方が異なるので、初めて聞く費用で、どのような ...

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