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「不動産管理」 一覧

不動産管理

【不動産管理】経費で落とせるもの10選とコツ【節税 or キャッシュ】

2017/09/06   -不動産管理

賃貸経営においても、やはり「税金」は忌み嫌われる存在になります。 できれば払いたくないもの、手残りを考えると、払うのがバカらしいと苛立ちすら覚えることもあるかもしれません。だからと言って脱税は論外です ...

不動産管理

【不動産】管理会社へ直接申し込みする方法【家賃を値切れるのか】

2017/09/06   -不動産管理

こんな方にオススメの記事です。 これから引っ越しを考えている。お気に入りの物件を見つけさて引っ越しをしようと思ったけど、友人から不動産会社の仲介料の話を聞いてしまった。要するに、不動産屋から申し込みを ...

不動産管理

不動産のプロが『賃貸管理契約書』でチェックすべきポイントを解説

2017/09/06   -不動産管理

不動産管理の契約書に書かれている条文や、契約内容など、基本的な契約書の内容をご紹介します。 提案後、いざ不動産管理の契約書をまいたら内容が違っていた!ということがないように、これからの管理会社選びに失 ...

不動産管理

管理会社へ正しく『苦情を伝える』方法 【業界人の僕が語ります】

2017/08/12   -不動産管理

こんなクレームを言う入居者はいやだ・・・。 管理会社「もしもし、○○管理です。」 入居者さん「最近引っ越してきたばかりですけど部屋の中が臭いんだけど、なんとかならないですか」 管理会社「お住まい物件の ...

不動産管理

【不動産オーナー向け】保証会社選びの注意点と落とし穴【委託契約】

2017/08/01   -不動産管理

住まいを借りる際、保証会社加入を入居条件とされることは、今や賃貸借契約の当たり前と認識されています。もはや賃貸業界の慣習となっている感まであります。 では、いきなりですが質問です。 自身のマンションの ...

不動産管理

家賃滞納者へ『正しく・正確に』内容証明郵便を送付する方法【テンプレ配布】

2017/07/23   -不動産管理

賃貸経営をする中で家賃滞納は必ずつきまとう問題です。滞納者に電話で督促をしようにも電話に出てくれない、入居中のお部屋を訪ねても留守で話が出来ない、時間とともに滞納だけが増えていく一方、、、そんな滞納に ...

不動産管理

【プロが解説】管理会社って何をしてくれるの【オーナーさん必見】

2017/07/20   -不動産管理

管理会社を探している人。 今の管理会社に不満がある人。 管理会社の仕事の範囲が知りたい人。 単純に、管理会社がどこまでやってくれるのか確認したい人(オーナー・入居者)向けに、管理会社の仕事内容と弊社で ...

不動産管理

管理会社への電話のかけ方【番号の調べ方・マナー・事前準備の解説】

2017/06/29   -不動産管理

転勤や引っ越しで今の部屋を出たい。メールボックスの番号を忘れてしまった…。賃貸物件を初めて借りた方、すでに長らくお住いの方でもこのような体験をされたことはあるのではないでしょうか? こんな時に管理会社 ...

不動産管理

アパート経営の経費が高い?最短で収益を上げる特効薬をご紹介します

2017/06/28   -不動産管理

賃貸経営において、最短で収益を上げる手法。 そんな特効薬とも言える対策、それが「費用を下げる」ことです。 売上は横ばいで変わらなくても、費用が下がれば、必然的に収益は上がります。手っ取り早く収益が上が ...

不動産管理

【基礎知識】管理会社の入居者審査とは?【落ちない為の注意点】

2017/06/28   -不動産管理

新生活をイメージするとワクワクしますよね?自分の希望にかなう物件を探すために、多くの時間をかけて、やっと出会えた!という方も多いはず。 「このマンションに決めた!」と思い、早速引っ越し準備にとりかかろ ...

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