賃貸”住まい”の新しいカタチを提供する

Edge [エッジ]

「不動産管理」 一覧

不動産管理

2019年不動産業界におけるIoT導入の活用方法やメリット

2019/07/28   -不動産管理

不動産テックにおけるIoTとは 不動産業界もIT化が進み、不動産×テクノロジーを略して「不動産テック」と呼ばれています。 テクノロジーを活用することで、入居者にとっての快適性を高めることが目的となりま ...

不動産管理

入管法とは?入管法改正は影響を与えるのか?

2019/07/28   -不動産管理

改正された入管法の内容とは? 入管法は出入国管理及び難民認定法のことで、昭和26年にポツダム命令の一つとして施工された法制度です。 外国人の入国や在留資格について定められた制度ですが、2019年4月か ...

不動産管理

保証会社とのトラブルに注意!!よくあるトラブルや保証会社選びの注意点を紹介

2019/07/28   -不動産管理

保証会社とは?保証会社の役割 そもそも保証会社とはどういったものなのかというと、不動産・賃貸においての保証会社は家賃保証会社とも呼ばれています。 名前の通りに家賃を保障するという業務を行う会社ですが、 ...

不動産管理

賃貸管理、自主管理で行いますか?【メリットとデメリット】 

2019/05/12   -不動産管理

1. 意外と多い。賃貸管理に必要な業務   賃貸経営で必要な業務は何があるのでしょうか。 「物件を購入した時」「入居の募集をした時」「賃貸契約が開始してから」「入居者が退去時」の5つの時系列に分けて確 ...

不動産管理

管理会社が何もしないときの対処法

2019/05/12   -不動産管理

1.こんな管理会社の対応。あなたならどうする? 管理会社に委託をしたけれど、満足ゆく対応をしてもらったという人は意外に多いようです。 ここでは、事例の一部をご紹介します。 ①所有者の娘が相談しても話に ...

不動産管理

【アパートの価値が下がる?!】共同住宅のゴミ置き場問題

2019/05/12   -不動産管理

1.共同住宅のごみ問題、こんな時どうする? アパートやマンションなどのごみ置き場はなぜトラブルが起こりやすいのでしょうか。事例を見ながら考えましょう。 【事例1】ごみ出しのルールを守らない入居者がいる ...

不動産管理

不動産会社に就職したい!どうすればいい?

2019/05/10   -不動産管理

1.不動産業界の内容を知ろう まずは不動産業界について理解しておきましょう。 不動産会社とひと口に言っても、実は内容は様々です。 大きく分けて、不動産取引業、賃貸業、管理業の3つの職種があります。それ ...

不動産管理

【永久保存版】失敗したくない人必見!内覧時に絶対見逃せない7のポイント〜共用部編〜

2019/05/07   -不動産管理

1.確認するべきなのは、室内だけじゃない!共用部も重要なのです! お部屋探しをする際に室内の確認はしても、共用部の確認はしていますか? 実は共用部を確認することも安心して暮らせる住まいを見つける重要な ...

不動産管理

賃貸マンションを解約。タイミングと手順は?

2019/05/06   -不動産管理

1.解約の流れは? 解約の流れは、「マンションの契約を解約します」と意思表示をすることから始まり、それに伴い、ライフラインやインターネットなど、色々な契約を解約することになります。 ①意思表示をするこ ...

不動産管理

アパートの空室対策は、管理会社選定が重要

2019/05/06   -不動産管理

1.「営業」が強い管理会社を選ぶ よい管理会社を探すときに「営業力があるかどうか」を視点に置いて選ぶことをおすすめします。 不動産の賃貸に関わる業務は、大きく分けて入居前の「募集業務」と入居後の「管理 ...

Copyright© Edge [エッジ] , 2019 AllRights Reserved.